Implementasi Akad Musyarakah Pada Pembiayaan Hunian Syariah (PHS) di Bank Muamalat Indonesia Cabang Malang

Munir, Misbahul and Addina, Amalia Nur and Mahmudah, Anik (2015) Implementasi Akad Musyarakah Pada Pembiayaan Hunian Syariah (PHS) di Bank Muamalat Indonesia Cabang Malang. Presented at International Conference on Islamic Economics and Business (ICONIES) 2015, Novemer 2-3, 2015, Faculty of Economics, Universitas Islam Negeri Maulana Malik Ibrahim Malang.

[img]
Preview
Text (full text)
2159.pdf

Download (2MB) | Preview

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mendiskripsikan aplikasi akad musyarakah dalam pembiayaan hunian syariah dengan melihat faktor kendala serta cara meminimalisirnya. Metode penelitian yang digunakan yaitu kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Metode ini mendiskripsikan keadaan penelitian sekarang berdasarkan fakta sebenarnya. Peneliti menggunakan teknik pengumpulan data melalui proses observasi, wawancara maupun dari data primer dan sekunder lainnya. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam pembiayaan hunian syariah, akad musyarakah diturunkan menjadi akad musyarakah mutanaqishah. Yaitu dengan mengambil nisbah keuntungan dari hasil menyewakan rumah yang digunakan untuk mengurangi porsi kepemilikan pihak bank dan menambah porsi kepemilikan nasabah. Proses ini diimplementasikan sebagai usaha bersama dalam pembelian rumah dengan tujuan investasi menjadi konsumsi, serta nasabah yang memiliki dua peran sekaligus, yaitu investor dan konsumen. Kendala dalam pembiayaan hunian syariah yang menggunakan akad musyarakah ini terdapat pada capacity nasabah yang menunjukkan kemampuan nasabah dalam melakukan pembiayaan. Berdasarkan aspek capacity tersebut pihak bank dapat menentukan layak tidaknya nasabah mendapatkan serta mampu dalam melaksanakan proses pembiayaan tersebut.

Item Type: Conference (Paper)
Keywords: Pembiayaan Hunian Syariah; Musyarakah Mutanaqishah; Capacity
Subjects: 14 ECONOMICS > 1499 Other Economics > 149901 Comparative Economic Systems
Divisions: Faculty of Economics > Department of Management
Depositing User: Misbahul Munir
Date Deposited: 30 Oct 2017 09:21

Downloads

Downloads per month over past year

Origin of downloads

Actions (login required)

View Item View Item